Panneaux solaires en copropriété dans le 3e arrondissement de Marseille

Quel parc pour préparer un projet solaire ?

558 inscriptions comptent entre 2 et 10 lots totaux, soit 51,3 % du parc. Le ratio est de 18,1 lots d’habitation déclarés par inscription, contre 18,3 à Marseille entière.

Les copropriétés de taille importante pèsent dans ce parc. Commencez avec le conseil syndical par les consommations des équipements communs et le calendrier des travaux de toiture.

115 inscriptions atteignent 50 lots totaux. Ce seuil sert à explorer le registre sur la carte ; il ne garantit pas la présence d’une grande toiture.

Comment lire les chiffres et les unités du registre

Quelle taille et quelle période de construction ?

Copropriétés par taille en lots totaux et période déclarée
Période déclarée	2–10 lots	11–49 lots	50–199 lots	200 lots et +	Total
Après 2010	0	2	3	1	6
Avant 1949	243	174	4	1	422
De 1949 à 1960	58	35	6	1	100
De 1949 à 1974	98	93	30	6	227
De 1961 à 1974	25	19	4	4	52
De 1975 à 1977	2	3	3	1	9
De 1975 à 1993	12	9	1	0	22
De 1978 à 1982	1	2	2	0	5
De 1983 à 1988	5	5	1	0	11
De 1989 à 2000	1	2	0	1	4
De 1994 à 2000	2	0	0	0	2
De 2001 à 2005	3	0	1	0	4
De 2001 à 2010	3	0	3	1	7
De 2006 à 2012	2	0	5	0	7
De 2013 à 2021	0	1	6	5	12
Non connue	103	70	20	4	197
À compter de 2022	0	0	0	1	1
Total	558	415	89	26	1 088

Télécharger ce tableau en CSV

Une période ancienne invite à vérifier la charpente, les accès et la couverture. Elle ne permet pas de conclure à la solidité du toit. Faites coordonner l’étude solaire avec les travaux déjà prévus.

Tuiles ou toit-terrasse : que sait-on de la toiture ?

Couvertures des groupes résidentiels collectifs BDNB 2026-02-b
Indicateur	Valeur
Groupes résidentiels collectifs	1 834
Couverture déclarée en tuiles seules	1 317 (71,8 % de tous les groupes)
Matériau de couverture renseigné	85,4 %
Part de toits-terrasses	Non disponible

Le béton ne prouve pas un toit plat. Pour votre immeuble, faites relever la pente, la portance, l’étanchéité et les ombres avant de choisir les fixations.

Préparer la pose sur un toit-terrasse · Définition des indicateurs BDNB

Télécharger les indicateurs BDNB et RNIC en CSV

Syndic professionnel ou bénévole : comment inscrire le solaire à l’ordre du jour ?

Type de syndic déclaré au RNIC
Type	Copropriétés	Part de toutes les inscriptions
Professionnel	533	49,0 %
Bénévole	74	6,8 %
Non renseigné	481	44,2 %

Avec un syndic professionnel, adressez le dossier au gestionnaire et associez le conseil syndical. Avec un syndic bénévole, préparez ensemble le plan, les devis et la résolution : le travail de préparation repose directement sur la copropriété. Le type de syndic ne change pas la règle du vote.

L’article 10 du décret du 17 mars 1967 permet à un copropriétaire ou au conseil syndical de notifier une question au syndic. Envoyez-la assez tôt pour la prochaine convocation ; une réception trop tardive reporte son inscription à l’assemblée suivante. Joignez le projet de résolution et les documents requis pour les travaux concernés.

Pour les ouvrages solaires décidés par le syndicat sur le toit, la façade ou les garde-corps, l’article 24 II k de la loi du 10 juillet 1965 prévoit la majorité des voix exprimées des présents, représentés ou votants par correspondance. Pour des travaux individuels à vos frais touchant le commun ou l’extérieur, l’autorisation relève de l’article 25 b, à la majorité des voix de tous les copropriétaires.

Préparer les résolutions et choisir les compteurs

Télécharger les effectifs et parts par type de syndic en CSV

Copropriétés aidées et quartiers prioritaires

52 copropriétés portent le signal d’une subvention Anah engagée depuis 2014. 1 076 ont un code de quartier prioritaire 2024 renseigné ; 12 n’en ont pas dans ce fichier.

Ces deux indicateurs peuvent concerner les mêmes inscriptions. Ils décrivent un historique d’aide et un repérage territorial, sans établir un droit à une aide solaire. Si une rénovation est déjà accompagnée, présentez le projet solaire avec le calendrier et les pièces de ce dossier.

Où sont les copropriétés de 50 lots et plus ?

115 points cartographiés sur 115 inscriptions de 50 lots totaux et plus. Les positions proviennent du RNIC.

Zoomez ou déplacez la carte. Cliquez sur un point pour lire les effectifs et ouvrir un itinéraire.

La liste et les tableaux ci-dessous restent lisibles sans la carte.

Lire les 115 inscriptions sous forme de liste

25 r lautard 13003 marseille : 545 lots totaux, 227 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
27 bd de la revolution 13003 Marseille : 344 lots totaux, 284 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
1 r arnal, 13003 Marseille : 233 lots totaux, 134 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
138 bd national 13003 Marseille : 86 lots totaux, 86 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
98 r kleber prolongee 13003 Marseille : 80 lots totaux, 61 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
25 bd boues 13003 Marseille : 215 lots totaux, 127 lots d’habitation ; Non connue.
6 r de ruffi 13003 Marseille : 348 lots totaux, 182 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
24 bd de la revolution 13003 Marseille : 270 lots totaux, 240 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
3 bd guigou 13003 Marseille : 72 lots totaux, 43 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
13 r de versailles 13003 Marseille : 99 lots totaux, 52 lots d’habitation ; Non connue.
412 bd national 13003 Marseille : 409 lots totaux, 210 lots d’habitation ; Non connue.
138 r de crimee 13003 Marseille : 103 lots totaux, 42 lots d’habitation ; Non connue.
46 r peyssonnel 13003 Marseille : 284 lots totaux, 124 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
15 bd ricard 13003 Marseille : 77 lots totaux, 30 lots d’habitation ; De 2001 à 2005.
1 sq national 13003 Marseille : 350 lots totaux, 349 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
134 r de crimee 13003 Marseille : 461 lots totaux, 168 lots d’habitation ; Non connue.
143 r felix pyat 13003 Marseille : 167 lots totaux, 166 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
110 bd de paris 13003 Marseille : 596 lots totaux, 232 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
199 bd national 13003 Marseille : 118 lots totaux, 36 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
37 r lucien rolmer 13003 Marseille : 108 lots totaux, 54 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
17 r de crimee 13003 Marseille : 121 lots totaux, 41 lots d’habitation ; Non connue.
12 r de crimee 13003 Marseille : 134 lots totaux, 131 lots d’habitation ; Non connue.
29 r du 141eme ria 13003 Marseille : 114 lots totaux, 93 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
4r pommier 13003 MARSEILLE : 64 lots totaux, 35 lots d’habitation ; Non connue.
7 r jean cristofol 13003 Marseille : 354 lots totaux, 268 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
139 av camille pelletan 13003 Marseille : 81 lots totaux, 11 lots d’habitation ; Non connue.
LE KONNECT 1/3/5/7 RUE JOSEPH BIAGGI 13003 MARSEILLE : 95 lots totaux, 43 lots d’habitation ; Non connue.
15 r henri auzias, 13003 Marseille : 169 lots totaux, 83 lots d’habitation ; De 1978 à 1982.
1 pl bernard cadenat 13003 Marseille : 119 lots totaux, 39 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
34 Boulevard boues 13003 Marseille : 64 lots totaux, 18 lots d’habitation ; De 1949 à 1960.
22-26 r leon gozlan 13003 Marseille : 126 lots totaux, 55 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
103 bd de strasbourg 13003 Marseille : 86 lots totaux, 66 lots d’habitation ; Avant 1949.
136 bd national 13003 marseille : 110 lots totaux, 104 lots d’habitation ; De 1949 à 1960.
20 bd ricard, 13003 Marseille : 399 lots totaux, 133 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
20 Rue de crimee 13003 Marseille : 76 lots totaux, 56 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
28 av edouard vaillant 13003 Marseille : 55 lots totaux, 26 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
21 Boulevard ricard 13003 Marseille : 81 lots totaux, 40 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
14 RUE CHANTERAC 13003 MARSEILLE : 202 lots totaux, 96 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
RUE DU SUD ET PERE L THEROBE : 169 lots totaux, 168 lots d’habitation ; De 1983 à 1988.
412 Boulevard national 13003 Marseille : 154 lots totaux, 78 lots d’habitation ; Non connue.
78 Rue de ruffi 13003 Marseille : 133 lots totaux, 45 lots d’habitation ; Non connue.
11 Rue rene cassin 13003 Marseille : 130 lots totaux, 130 lots d’habitation ; Non connue.
57 Rue peyssonnel 13003 Marseille : 143 lots totaux, 143 lots d’habitation ; Non connue.
37E av belle vue 13003 Marseille : 109 lots totaux, 52 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
7 imp solferino 13003 Marseille : 146 lots totaux, 51 lots d’habitation ; De 1975 à 1977.
71 av camille pelletan 13003 Marseille : 58 lots totaux, 38 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
17 r docteur leon perrin 13003 Marseille : 54 lots totaux, 52 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
r cavaignac, 13003 Marseille : 124 lots totaux, 124 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
66 av camille pelletan 13003 MARSEILLE : 226 lots totaux, 180 lots d’habitation ; Non connue.
2 RUE DE GENIE 13003 MARSEILLE : 131 lots totaux, 56 lots d’habitation ; Non connue.
124 bd national 13003 Marseille : 152 lots totaux, 119 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
73 Rue hoche 13003 Marseille : 146 lots totaux, 110 lots d’habitation ; Non connue.
159 r de crimee 13003 Marseille : 130 lots totaux, 56 lots d’habitation ; De 1975 à 1993.
58 r de crimee 13003 MARSEILLE : 325 lots totaux, 238 lots d’habitation ; De 1989 à 2000.
1, rue Mirès, 13003 Marseille : 102 lots totaux, 94 lots d’habitation ; Après 2010.
216 bd national 13003 Marseille : 54 lots totaux, 26 lots d’habitation ; Non connue.
51 r fortune jourdan 13003 Marseille : 100 lots totaux, 50 lots d’habitation ; Avant 1949.
1-5 bd ricard 13003 MARSEILLE : 80 lots totaux, 56 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
7 bd gustave desplaces 13003 Marseille : 74 lots totaux, 38 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
104 bd de paris 13003 Marseille : 172 lots totaux, 120 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
77/79/81 RUE KLEBER : 80 lots totaux, 54 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
44 bd guigou 13003 Marseille : 102 lots totaux, 98 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
19 Boulevard ricard 13003 Marseille : 72 lots totaux, 48 lots d’habitation ; De 1978 à 1982.
67 av camille pelletan 13003 Marseille : 56 lots totaux, 36 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
22 bd de paris 13003 MARSEILLE : 195 lots totaux, 195 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
1 place dunoyer de segonzac 13003 marseille : 115 lots totaux, 114 lots d’habitation ; Non connue.
9 r nouvelle 13003 Marseille : 78 lots totaux, 64 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
8 tra de bon secours 13003 Marseille : 92 lots totaux, 63 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
143 Rue felix pyat 13003 Marseille : 406 lots totaux, 210 lots d’habitation ; Avant 1949.
7 r nouvelle 13003 Marseille : 53 lots totaux, 53 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
9 r andre chamson 13003 Marseille : 101 lots totaux, 58 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
54 r de crimee 13003 Marseille : 129 lots totaux, 58 lots d’habitation ; De 1949 à 1960.
74 r de ruffi, 13003 Marseille : 73 lots totaux, 23 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
8 r palestro 13003 Marseille : 141 lots totaux, 52 lots d’habitation ; De 2001 à 2010.
6 r ponteves 13003 Marseille : 386 lots totaux, 117 lots d’habitation ; De 2001 à 2010.
224 bd national 13003 MARSEILLE : 69 lots totaux, 35 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
47 r auphan 13003 MARSEILLE : 185 lots totaux, 113 lots d’habitation ; Non connue.
12 bd boues 13003 Marseille : 74 lots totaux, 27 lots d’habitation ; De 2001 à 2010.
RUE DES CIGARIERES 13003 MARSEILLE : 227 lots totaux, 128 lots d’habitation ; Après 2010.
99 bd national 13003 Marseille : 240 lots totaux, 123 lots d’habitation ; De 1975 à 1977.
123 r belle de mai 13003 Marseille : 75 lots totaux, 31 lots d’habitation ; Non connue.
24 bd ferdinand de lesseps 13003 Marseille : 119 lots totaux, 46 lots d’habitation ; De 1949 à 1960.
109 Rue loubon 13003 Marseille : 62 lots totaux, 22 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
23 r honnorat 13003 Marseille : 127 lots totaux, 127 lots d’habitation ; Non connue.
163 av camille pelletan 13003 Marseille : 50 lots totaux, 20 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
7 r melchior guinot 13003 Marseille : 97 lots totaux, 95 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
34 RUE PEYSSONNEL : 156 lots totaux, 59 lots d’habitation ; Après 2010.
19 r raymondino 13003 Marseille : 81 lots totaux, 41 lots d’habitation ; Avant 1949.
pl de strasbourg, 13003 Marseille : 61 lots totaux, 38 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
12 r du genie 13003 Marseille : 98 lots totaux, 48 lots d’habitation ; De 1949 à 1960.
6 r leon gozlan 13003 Marseille : 82 lots totaux, 82 lots d’habitation ; De 2001 à 2010.
15 pl bernard cadenat 13003 Marseille : 52 lots totaux, 25 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
66 bd de strasbourg 13003 Marseille : 103 lots totaux, 95 lots d’habitation ; Après 2010.
r nouvelle, 13003 Marseille : 78 lots totaux, 64 lots d’habitation ; De 1949 à 1960.
7 r frederic ozanam 13003 MARSEILLE 03 : 91 lots totaux, 43 lots d’habitation ; De 1975 à 1977.
228 bd national 13003 Marseille : 58 lots totaux, 27 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
24 Rue jobin 13003 Marseille : 121 lots totaux, 8 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
367 bd national 13003 Marseille : 106 lots totaux, 49 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
143 r felix pyat 13003 Marseille : 264 lots totaux, 120 lots d’habitation ; De 1949 à 1960.
143 r felix pyat 13003 Marseille : 72 lots totaux, 36 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
4 r antoine mattei 13003 Marseille : 76 lots totaux, 76 lots d’habitation ; Non connue.
50 r bernard 13003 Marseille : 53 lots totaux, 38 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
r peyssonnel, 13003 Marseille : 101 lots totaux, 62 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
9 r jean cristofol 13003 Marseille : 352 lots totaux, 276 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
7 Rue pierre guiral 13003 Marseille : 209 lots totaux, 115 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
143 r felix pyat 13003 Marseille : 119 lots totaux, 119 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
71 Avenue roger salengro 13003 MARSEILLE : 168 lots totaux, 96 lots d’habitation ; Non connue.
21 rue des cigarieres 13003 marseille : 225 lots totaux, 148 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
BOULEVARD DE PARIS 13003 MARSEILLE : 242 lots totaux, 164 lots d’habitation ; À compter de 2022.
119-121 bd national 13003 Marseille : 150 lots totaux, 113 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
322 bd national 13003 Marseille : 133 lots totaux, 51 lots d’habitation ; De 1975 à 1977.
26 rue des cigarières 13003 MARSEILLE : 191 lots totaux, 110 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
2 Rue mires 13003 Marseille : 64 lots totaux, 32 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
Rue felix pyat 13003 Marseille : 50 lots totaux, 50 lots d’habitation ; Avant 1949.
412 Boulevard national 13003 Marseille : 408 lots totaux, 209 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.

Comparer avec des arrondissements proches

Sélection par proximité des centres géographiques, sans présumer une limite commune.

Passer des données à votre immeuble

Sources : data.gouv.fr, RNIC du 16 octobre 2026 ; bdnb.io, BDNB 2026-02-b ; geo.api.gouv.fr, contours administratifs ; legifrance.gouv.fr, décret du 17 mars 1967, article 10 ; legifrance.gouv.fr, loi du 10 juillet 1965, article 24 II k ; legifrance.gouv.fr, article 25 b. Consultation le 17 octobre 2026. RNIC et BDNB : Licence Ouverte 2.0. Cartographie : leafletjs.com (licence BSD-2-Clause).