Le solaire selon votre logement
Panneaux solaires à Marseille : quelle solution pour mon logement ?
À Marseille, 84,3 % des logements sont des appartements selon l’INSEE 2023. Choisissez votre situation pour trouver le support possible, les accords et le bon usage de l’électricité.
Données consultées le 17 octobre 2026
Quelle solution pour votre logement ?
Le support disponible et son propriétaire orientent le projet. Comparez votre cas, puis consultez la fiche pour connaître les accords à préparer.
| Solution à étudier | Qui décide | |
|---|---|---|
| Balcon | Kit sur un espace privatif, après contrôle de la fixation et des ombres | Vous pour l’usage privatif ; AG si extérieur ou parties communes touchés |
| Appartement | Kit sur balcon adapté ou participation à un projet partagé | Bailleur pour les travaux du locataire, puis copropriété selon le support |
| Copropriété | Toiture solaire pour les communs ou partage entre logements | AG : article 24 II k pour les ouvrages solaires du syndicat |
| Autoconsommation collective | Production locale répartie entre plusieurs points de livraison | Participants et personne morale organisatrice ; AG pour le toit commun |
| Toit-terrasse | Structures adaptées à la portance, au vent et à l’étanchéité | Propriétaire du support ou AG si la toiture est commune |
| Maison de ville, tuile canal | Pose étudiée avec la charpente, la couverture et l’accès au toit | Propriétaire seul hors copropriété, puis autorisation d’urbanisme |
La bonne question avant de demander un devis
Voulez-vous alimenter votre propre compteur, celui des parties communes, ou partager la production entre plusieurs logements ? Ce choix détermine le raccordement et l’organisation à prévoir. L’installation solaire décidée par la copropriété relève de l’article 24 II k ; un projet individuel touchant le commun ou l’extérieur relève de l’article 25 b.
Marseille : copropriétés et appartements par arrondissement
| Arrondissement | Copropriétés immatriculées | Lots d’habitation déclarés | Appartements dans les logements |
|---|---|---|---|
| 1er | 2 316 | 21 683 | 98,2 % |
| 2e | 932 | 14 537 | 98,4 % |
| 3e | 1 088 | 19 656 | 95,1 % |
| 4e | 1 873 | 26 583 | 93,9 % |
| 5e | 2 309 | 28 500 | 96,2 % |
| 6e | 2 844 | 29 178 | 96,5 % |
| 7e | 1 540 | 19 453 | 81,8 % |
| 8e | 1 694 | 46 371 | 87,3 % |
| 9e | 816 | 33 972 | 82,1 % |
| 10e | 802 | 27 164 | 86,8 % |
| 11e | 671 | 15 636 | 62,8 % |
| 12e | 820 | 23 075 | 70,2 % |
| 13e | 807 | 26 793 | 75,1 % |
| 14e | 548 | 16 189 | 83,5 % |
| 15e | 764 | 17 273 | 76,8 % |
| 16e | 437 | 3 610 | 50,6 % |
Comment lire les données ?
Le RNIC compte les syndicats immatriculés, principaux et secondaires : leurs lots peuvent se recouvrir. Ce ne sont pas des immeubles ou logements uniques. Le total communal comprend aussi 7 copropriétés sans arrondissement renseigné, absentes des lignes du tableau. La part d’appartements rapporte les appartements à tous les logements de l’INSEE, pas aux seules résidences principales.
Les données décrivent le parc local, pas la faisabilité solaire d’une adresse. La BDNB décrit les matériaux de couverture des groupes de bâtiments ; elle ne permet pas de mesurer la part de toits-terrasses. Aucun matériau n’est transformé en forme de toit.
Sources : data.gouv.fr, RNIC du 16 octobre 2026 ; insee.fr, recensement 2023 ; bdnb.io, millésime 2026-02-b ; ign.fr, géocodage des adresses ; legifrance.gouv.fr, loi du 10 juillet 1965 ; legifrance.gouv.fr, urbanisme R421-17 ; legifrance.gouv.fr, énergie L315-2 ; legifrance.gouv.fr, énergie L315-4 ; service-public.gouv.fr, pose et raccordement ; ademe.fr, repère de production ; enedis.fr, partage d’électricité. Textes et références consultés le 17 octobre 2026. RNIC et INSEE : Licence Ouverte 2.0.
Le solaire en immeuble à Marseille
Comparez le parc de votre arrondissement avant de préparer une étude pour votre copropriété.
Copropriétés et toitures : les chiffres des 16 arrondissements · Retrouver mon immeuble par adresse
Faire coïncider clim et production solaire
Repérez les heures où vos panneaux peuvent alimenter votre clim.