Panneaux solaires en copropriété dans le 2e arrondissement de Marseille

Quel parc pour préparer un projet solaire ?

430 inscriptions comptent entre 2 et 10 lots totaux, soit 46,1 % du parc. Le ratio est de 15,6 lots d’habitation déclarés par inscription, contre 18,3 à Marseille entière.

Les copropriétés de taille importante pèsent dans ce parc. Commencez avec le conseil syndical par les consommations des équipements communs et le calendrier des travaux de toiture.

81 inscriptions atteignent 50 lots totaux. Ce seuil sert à explorer le registre sur la carte ; il ne garantit pas la présence d’une grande toiture.

Comment lire les chiffres et les unités du registre

Quelle taille et quelle période de construction ?

Copropriétés par taille en lots totaux et période déclarée
Période déclarée	2–10 lots	11–49 lots	50–199 lots	200 lots et +	Total
Après 2010	4	1	2	0	7
Avant 1949	208	183	3	0	394
De 1949 à 1960	31	12	3	1	47
De 1949 à 1974	70	92	23	3	188
De 1961 à 1974	17	25	5	1	48
De 1975 à 1977	2	5	0	0	7
De 1975 à 1993	5	8	1	0	14
De 1978 à 1982	4	11	1	0	16
De 1983 à 1988	1	3	0	0	4
De 1989 à 2000	0	3	1	0	4
De 1994 à 2000	2	2	0	0	4
De 2001 à 2010	0	4	0	0	4
De 2006 à 2012	0	6	2	4	12
De 2013 à 2021	2	2	5	2	11
Non connue	84	64	19	3	170
À compter de 2022	0	0	0	2	2
Total	430	421	65	16	932

Télécharger ce tableau en CSV

Une période ancienne invite à vérifier la charpente, les accès et la couverture. Elle ne permet pas de conclure à la solidité du toit. Faites coordonner l’étude solaire avec les travaux déjà prévus.

Tuiles ou toit-terrasse : que sait-on de la toiture ?

Couvertures des groupes résidentiels collectifs BDNB 2026-02-b
Indicateur	Valeur
Groupes résidentiels collectifs	1 346
Couverture déclarée en tuiles seules	1 075 (79,9 % de tous les groupes)
Matériau de couverture renseigné	87,4 %
Part de toits-terrasses	Non disponible

Le béton ne prouve pas un toit plat. Pour votre immeuble, faites relever la pente, la portance, l’étanchéité et les ombres avant de choisir les fixations.

Préparer la pose sur un toit-terrasse · Définition des indicateurs BDNB

Télécharger les indicateurs BDNB et RNIC en CSV

Syndic professionnel ou bénévole : comment inscrire le solaire à l’ordre du jour ?

Type de syndic déclaré au RNIC
Type	Copropriétés	Part de toutes les inscriptions
Professionnel	484	51,9 %
Bénévole	53	5,7 %
Non renseigné	395	42,4 %

Avec un syndic professionnel, adressez le dossier au gestionnaire et associez le conseil syndical. Avec un syndic bénévole, préparez ensemble le plan, les devis et la résolution : le travail de préparation repose directement sur la copropriété. Le type de syndic ne change pas la règle du vote.

L’article 10 du décret du 17 mars 1967 permet à un copropriétaire ou au conseil syndical de notifier une question au syndic. Envoyez-la assez tôt pour la prochaine convocation ; une réception trop tardive reporte son inscription à l’assemblée suivante. Joignez le projet de résolution et les documents requis pour les travaux concernés.

Pour les ouvrages solaires décidés par le syndicat sur le toit, la façade ou les garde-corps, l’article 24 II k de la loi du 10 juillet 1965 prévoit la majorité des voix exprimées des présents, représentés ou votants par correspondance. Pour des travaux individuels à vos frais touchant le commun ou l’extérieur, l’autorisation relève de l’article 25 b, à la majorité des voix de tous les copropriétaires.

Préparer les résolutions et choisir les compteurs

Télécharger les effectifs et parts par type de syndic en CSV

Copropriétés aidées et quartiers prioritaires

37 copropriétés portent le signal d’une subvention Anah engagée depuis 2014. 769 ont un code de quartier prioritaire 2024 renseigné ; 163 n’en ont pas dans ce fichier.

Ces deux indicateurs peuvent concerner les mêmes inscriptions. Ils décrivent un historique d’aide et un repérage territorial, sans établir un droit à une aide solaire. Si une rénovation est déjà accompagnée, présentez le projet solaire avec le calendrier et les pièces de ce dossier.

Où sont les copropriétés de 50 lots et plus ?

81 points cartographiés sur 81 inscriptions de 50 lots totaux et plus. Les positions proviennent du RNIC.

Zoomez ou déplacez la carte. Cliquez sur un point pour lire les effectifs et ouvrir un itinéraire.

La liste et les tableaux ci-dessous restent lisibles sans la carte.

Lire les 81 inscriptions sous forme de liste

1 r francois massabo 13002 marseille : 469 lots totaux, 354 lots d’habitation ; De 1949 à 1960.
30 r fauchier 13002 Marseille : 205 lots totaux, 68 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
93 bd de paris, 13002 Marseille : 449 lots totaux, 238 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
15 r ponteves 13002 Marseille : 350 lots totaux, 205 lots d’habitation ; Non connue.
2 pl du chateau joly 13002 Marseille : 51 lots totaux, 51 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
10 Rue felix eboue 13002 Marseille : 104 lots totaux, 42 lots d’habitation ; Non connue.
bd de paris, 13002 Marseille : 502 lots totaux, 191 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
103 BD DE PARIS 13002 MARSEILLE : 314 lots totaux, 83 lots d’habitation ; Non connue.
21 r ponteves, 13002 Marseille : 195 lots totaux, 63 lots d’habitation ; Non connue.
35b Rue fauchier 13002 Marseille : 50 lots totaux, 34 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
12 - 28 RUE BONNETERIE 13002 MARSEILLE : 74 lots totaux, 41 lots d’habitation ; Non connue.
24 r de la loge 13002 Marseille : 117 lots totaux, 81 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
22 Avenue robert schuman 13002 Marseille : 57 lots totaux, 48 lots d’habitation ; Non connue.
53 Rue de l'eveche 13002 Marseille : 67 lots totaux, 61 lots d’habitation ; Non connue.
32 r de la loge 13002 Marseille : 106 lots totaux, 40 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
96 r de l'eveche 13002 Marseille : 58 lots totaux, 14 lots d’habitation ; Non connue.
42 qu du port 13002 Marseille : 168 lots totaux, 67 lots d’habitation ; De 1949 à 1960.
17 r caisserie 13002 Marseille : 110 lots totaux, 32 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
33 r de la loge 13002 Marseille : 70 lots totaux, 37 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
13 sq protis 13002 Marseille : 80 lots totaux, 62 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
28 r de forbin 13002 Marseille : 249 lots totaux, 92 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
r mazenod, 13002 Marseille : 130 lots totaux, 28 lots d’habitation ; Après 2010.
15 av robert schuman 13002 Marseille : 152 lots totaux, 39 lots d’habitation ; Non connue.
r de ruffi, 13002 Marseille : 301 lots totaux, 178 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
80 r de la republique 13002 Marseille : 68 lots totaux, 21 lots d’habitation ; Non connue.
1 r du chevalier roze 13002 Marseille : 157 lots totaux, 74 lots d’habitation ; Non connue.
62 r de la republique 13002 Marseille : 56 lots totaux, 39 lots d’habitation ; Non connue.
47 r de la joliette 13002 Marseille : 74 lots totaux, 39 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
4 pl pierre bertas 13002 Marseille : 108 lots totaux, 108 lots d’habitation ; Non connue.
1 r d'hozier 13002 Marseille : 191 lots totaux, 91 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
60 r de la republique 13002 MARSEILLE : 113 lots totaux, 40 lots d’habitation ; De 1975 à 1993.
r bonneterie, 13002 Marseille : 140 lots totaux, 63 lots d’habitation ; De 1949 à 1960.
78 Rue du chevalier paul 13002 Marseille : 253 lots totaux, 87 lots d’habitation ; Non connue.
21 Rue mires 13002 Marseille : 137 lots totaux, 55 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
5 qu de la joliette 13002 Marseille : 80 lots totaux, 80 lots d’habitation ; Avant 1949.
29 grand rue 13002 Marseille : 95 lots totaux, 55 lots d’habitation ; De 1949 à 1960.
2 r mery 13002 Marseille : 62 lots totaux, 59 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
118 r de ruffi 13002 Marseille : 305 lots totaux, 227 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
13 r du chevalier roze 13002 Marseille : 75 lots totaux, 52 lots d’habitation ; Non connue.
14 r louis astouin 13002 MARSEILLE : 92 lots totaux, 85 lots d’habitation ; De 1989 à 2000.
20 r caisserie 13002 Marseille : 254 lots totaux, 73 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
30 Avenue robert schuman 13002 Marseille : 493 lots totaux, 129 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
34 r de la joliette 13002 Marseille : 69 lots totaux, 69 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
1 Rue saint thome 13002 Marseille : 118 lots totaux, 102 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
2 r saint-laurent 13002 Marseille : 76 lots totaux, 76 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
23 r fauchier 13002 MARSEILLE : 74 lots totaux, 28 lots d’habitation ; De 1978 à 1982.
2 pl francis chirat 13002 Marseille : 115 lots totaux, 102 lots d’habitation ; Avant 1949.
1 pl du chateau joly 13002 Marseille : 70 lots totaux, 41 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
9 r mazenod 13002 Marseille : 160 lots totaux, 86 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
9 r trigance 13002 Marseille : 72 lots totaux, 30 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
46 r de la joliette 13002 Marseille : 131 lots totaux, 47 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
9 r bonneterie 13002 Marseille : 54 lots totaux, 17 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
41 r de la loge 13002 Marseille : 81 lots totaux, 33 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
19 r malaval 13002 Marseille : 57 lots totaux, 39 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
27 r de la loge 13002 Marseille : 51 lots totaux, 29 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
28 r caisserie 13002 Marseille : 62 lots totaux, 58 lots d’habitation ; Non connue.
4 r jean marc cathala 13002 MARSEILLE : 157 lots totaux, 20 lots d’habitation ; Non connue.
21 r de la loge 13002 Marseille : 50 lots totaux, 31 lots d’habitation ; Non connue.
9 rue d'hozier, 13002 Marseille : 92 lots totaux, 92 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
6-6 BIS GUINTRAND - 14/16 ST ANTHOINE 13002 MARSEILLE : 51 lots totaux, 25 lots d’habitation ; Avant 1949.
15 r du terras 13002 Marseille : 71 lots totaux, 70 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
2 sq protis 13002 Marseille : 72 lots totaux, 27 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
13 r henri tasso 13002 Marseille : 66 lots totaux, 53 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
11 r du terras 13002 Marseille : 55 lots totaux, 27 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
48 r du lacydon 13002 Marseille : 50 lots totaux, 44 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
28 r de la loge 13002 Marseille : 58 lots totaux, 54 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
9 sq protis 13002 Marseille : 53 lots totaux, 43 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
11 r trigance 13002 Marseille : 73 lots totaux, 30 lots d’habitation ; Non connue.
1 Rue caisserie 13002 Marseille : 55 lots totaux, 41 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
28 r desiree clary 13002 Marseille : 74 lots totaux, 36 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
31 r caisserie 13002 Marseille : 121 lots totaux, 99 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
61 bd des dames 13002 Marseille : 119 lots totaux, 119 lots d’habitation ; Non connue.
26 bd des dames 13002 Marseille : 77 lots totaux, 77 lots d’habitation ; Non connue.
Rue de Ruffi13002 MARSEILLE : 284 lots totaux, 165 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
17 av robert schuman 13002 Marseille : 183 lots totaux, 88 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
r d'urfe, 13002 Marseille : 223 lots totaux, 82 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
44 bd des dames 13002 Marseille : 105 lots totaux, 82 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
2 quai d'arenc 13002 Marseille : 63 lots totaux, 63 lots d’habitation ; Après 2010.
2 quai d'arenc 13002 Marseille : 253 lots totaux, 252 lots d’habitation ; À compter de 2022.
7 rue d'hozier, 13002 Marseille : 297 lots totaux, 129 lots d’habitation ; À compter de 2022.
Rue du bon pasteur 13002 Marseille : 195 lots totaux, 110 lots d’habitation ; Non connue.

Comparer avec des arrondissements proches

Sélection par proximité des centres géographiques, sans présumer une limite commune.

Passer des données à votre immeuble

Sources : data.gouv.fr, RNIC du 16 octobre 2026 ; bdnb.io, BDNB 2026-02-b ; geo.api.gouv.fr, contours administratifs ; legifrance.gouv.fr, décret du 17 mars 1967, article 10 ; legifrance.gouv.fr, loi du 10 juillet 1965, article 24 II k ; legifrance.gouv.fr, article 25 b. Consultation le 17 octobre 2026. RNIC et BDNB : Licence Ouverte 2.0. Cartographie : leafletjs.com (licence BSD-2-Clause).