Panneaux solaires en copropriété dans le 6e arrondissement de Marseille

Quel parc pour préparer un projet solaire ?

1 584 inscriptions comptent entre 2 et 10 lots totaux, soit 55,7 % du parc. Le ratio est de 10,3 lots d’habitation déclarés par inscription, contre 18,3 à Marseille entière.

Les copropriétés de taille importante pèsent dans ce parc. Commencez avec le conseil syndical par les consommations des équipements communs et le calendrier des travaux de toiture.

132 inscriptions atteignent 50 lots totaux. Ce seuil sert à explorer le registre sur la carte ; il ne garantit pas la présence d’une grande toiture.

Comment lire les chiffres et les unités du registre

Quelle taille et quelle période de construction ?

Copropriétés par taille en lots totaux et période déclarée
Période déclarée	2–10 lots	11–49 lots	50–199 lots	200 lots et +	Total
Après 2010	6	5	2	1	14
Avant 1949	830	586	9	2	1 427
De 1949 à 1960	112	45	5	0	162
De 1949 à 1974	231	189	30	10	460
De 1961 à 1974	42	33	7	2	84
De 1975 à 1977	3	4	1	0	8
De 1975 à 1993	17	24	4	1	46
De 1978 à 1982	7	5	1	1	14
De 1983 à 1988	8	15	2	1	26
De 1989 à 2000	7	5	4	2	18
De 1994 à 2000	2	5	2	1	10
De 2001 à 2005	4	1	2	0	7
De 2001 à 2010	4	4	1	1	10
De 2006 à 2012	2	8	4	0	14
De 2013 à 2021	3	4	4	2	13
Non connue	305	195	23	5	528
À compter de 2022	1	0	1	1	3
Total	1 584	1 128	102	30	2 844

Télécharger ce tableau en CSV

Une période ancienne invite à vérifier la charpente, les accès et la couverture. Elle ne permet pas de conclure à la solidité du toit. Faites coordonner l’étude solaire avec les travaux déjà prévus.

Tuiles ou toit-terrasse : que sait-on de la toiture ?

Couvertures des groupes résidentiels collectifs BDNB 2026-02-b
Indicateur	Valeur
Groupes résidentiels collectifs	3 493
Couverture déclarée en tuiles seules	2 791 (79,9 % de tous les groupes)
Matériau de couverture renseigné	87,0 %
Part de toits-terrasses	Non disponible

Le béton ne prouve pas un toit plat. Pour votre immeuble, faites relever la pente, la portance, l’étanchéité et les ombres avant de choisir les fixations.

Préparer la pose sur un toit-terrasse · Définition des indicateurs BDNB

Télécharger les indicateurs BDNB et RNIC en CSV

Syndic professionnel ou bénévole : comment inscrire le solaire à l’ordre du jour ?

Type de syndic déclaré au RNIC
Type	Copropriétés	Part de toutes les inscriptions
Professionnel	1 513	53,2 %
Bénévole	171	6,0 %
Non renseigné	1 160	40,8 %

Avec un syndic professionnel, adressez le dossier au gestionnaire et associez le conseil syndical. Avec un syndic bénévole, préparez ensemble le plan, les devis et la résolution : le travail de préparation repose directement sur la copropriété. Le type de syndic ne change pas la règle du vote.

L’article 10 du décret du 17 mars 1967 permet à un copropriétaire ou au conseil syndical de notifier une question au syndic. Envoyez-la assez tôt pour la prochaine convocation ; une réception trop tardive reporte son inscription à l’assemblée suivante. Joignez le projet de résolution et les documents requis pour les travaux concernés.

Pour les ouvrages solaires décidés par le syndicat sur le toit, la façade ou les garde-corps, l’article 24 II k de la loi du 10 juillet 1965 prévoit la majorité des voix exprimées des présents, représentés ou votants par correspondance. Pour des travaux individuels à vos frais touchant le commun ou l’extérieur, l’autorisation relève de l’article 25 b, à la majorité des voix de tous les copropriétaires.

Préparer les résolutions et choisir les compteurs

Télécharger les effectifs et parts par type de syndic en CSV

Copropriétés aidées et quartiers prioritaires

46 copropriétés portent le signal d’une subvention Anah engagée depuis 2014. 0 ont un code de quartier prioritaire 2024 renseigné ; 2 844 n’en ont pas dans ce fichier.

Ces deux indicateurs peuvent concerner les mêmes inscriptions. Ils décrivent un historique d’aide et un repérage territorial, sans établir un droit à une aide solaire. Si une rénovation est déjà accompagnée, présentez le projet solaire avec le calendrier et les pièces de ce dossier.

Où sont les copropriétés de 50 lots et plus ?

132 points cartographiés sur 132 inscriptions de 50 lots totaux et plus. Les positions proviennent du RNIC.

Zoomez ou déplacez la carte. Cliquez sur un point pour lire les effectifs et ouvrir un itinéraire.

La liste et les tableaux ci-dessous restent lisibles sans la carte.

Lire les 132 inscriptions sous forme de liste

84 r de lodi 13006 Marseille : 250 lots totaux, 152 lots d’habitation ; De 1989 à 2000.
84 r de lodi 13006 Marseille : 524 lots totaux, 4 lots d’habitation ; De 1975 à 1993.
154 r breteuil 13006 Marseille : 349 lots totaux, 158 lots d’habitation ; Non connue.
5 av de delphes 13006 Marseille : 622 lots totaux, 207 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
188/190/194/202 rue Breteuil, 13006 Marseille : 129 lots totaux, 90 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
167 r paradis 13006 Marseille : 301 lots totaux, 50 lots d’habitation ; Avant 1949.
169 r breteuil 13006 Marseille : 225 lots totaux, 86 lots d’habitation ; Non connue.
3 Avenue jules cantini 13006 Marseille : 78 lots totaux, 47 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
45 Avenue jules cantini 13006 Marseille : 338 lots totaux, 155 lots d’habitation ; De 1989 à 2000.
22 RUE MENPENTI : 492 lots totaux, 328 lots d’habitation ; Non connue.
122 r breteuil 13006 Marseille : 187 lots totaux, 150 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
24 av du prado 13006 Marseille : 515 lots totaux, 31 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
8 r edouard delanglade 13006 Marseille : 149 lots totaux, 46 lots d’habitation ; De 2001 à 2010.
44 r jules moulet 13006 Marseille : 233 lots totaux, 109 lots d’habitation ; De 1983 à 1988.
12 bd andre aune 13006 Marseille : 120 lots totaux, 107 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
67 r d'italie 13006 Marseille : 96 lots totaux, 46 lots d’habitation ; De 1983 à 1988.
122 r breteuil 13006 Marseille : 409 lots totaux, 315 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
20 r edmond rostand 13006 Marseille : 52 lots totaux, 9 lots d’habitation ; Non connue.
15 r marengo 13006 Marseille : 303 lots totaux, 110 lots d’habitation ; Non connue.
2 bd paul doumer 13006 Marseille : 57 lots totaux, 56 lots d’habitation ; Avant 1949.
81B r edmond rostand 13006 Marseille : 56 lots totaux, 28 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
25 av jules cantini 13006 Marseille : 95 lots totaux, 66 lots d’habitation ; De 1949 à 1960.
30 av de toulon 13006 Marseille : 143 lots totaux, 96 lots d’habitation ; De 1989 à 2000.
3 av de corinthe 13006 Marseille : 187 lots totaux, 79 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
90 r jules moulet 13006 Marseille : 145 lots totaux, 57 lots d’habitation ; Non connue.
34 r fongate 13006 Marseille : 260 lots totaux, 5 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
38 r de village 13006 Marseille : 107 lots totaux, 51 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
41/43 rue d'Italie : 117 lots totaux, 70 lots d’habitation ; Non connue.
26 r de la martinique 13006 Marseille : 93 lots totaux, 13 lots d’habitation ; Non connue.
215 RUE BRETEUIL 13006 MARSEILLE : 65 lots totaux, 36 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
57 crs gouffe 13006 Marseille : 233 lots totaux, 56 lots d’habitation ; De 2001 à 2010.
5 r de friedland 13006 Marseille : 92 lots totaux, 39 lots d’habitation ; De 1975 à 1993.
23 r de lodi 13006 Marseille : 65 lots totaux, 61 lots d’habitation ; Avant 1949.
97 r marengo 13006 Marseille : 212 lots totaux, 102 lots d’habitation ; Avant 1949.
38b Avenue de toulon 13006 Marseille : 91 lots totaux, 36 lots d’habitation ; De 2001 à 2005.
26 r pierre dupre 13006 Marseille : 63 lots totaux, 62 lots d’habitation ; Non connue.
72 bd notre dame 13006 Marseille : 56 lots totaux, 56 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
7 Rue de lacedemone 13006 Marseille : 170 lots totaux, 55 lots d’habitation ; De 1975 à 1977.
49 r villas paradis 13006 Marseille : 84 lots totaux, 70 lots d’habitation ; Non connue.
5 r d'austerlitz 13006 Marseille : 90 lots totaux, 31 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
2tra du villageon 13006 MARSEILLE : 62 lots totaux, 60 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
40 r saint-jacques 13006 Marseille : 57 lots totaux, 43 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
209 r breteuil 13006 Marseille : 200 lots totaux, 69 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
65 av du prado 13006 MARSEILLE : 218 lots totaux, 113 lots d’habitation ; Non connue.
75 bd andre aune 13006 Marseille : 58 lots totaux, 5 lots d’habitation ; Non connue.
2 Avenue de delphes 13006 Marseille : 137 lots totaux, 55 lots d’habitation ; Non connue.
118 r de lodi 13006 Marseille : 79 lots totaux, 43 lots d’habitation ; De 1978 à 1982.
2-8 r docteur albert schweitzer 13006 Marseille : 249 lots totaux, 182 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
11 r de la guadeloupe 13006 Marseille : 56 lots totaux, 28 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
67 crs gouffe 13006 Marseille : 179 lots totaux, 102 lots d’habitation ; Non connue.
60 av de toulon 13006 Marseille : 436 lots totaux, 117 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
20 av de corinthe 13006 Marseille : 897 lots totaux, 270 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
72 av de toulon 13006 Marseille : 1 854 lots totaux, 594 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
15 r saint-jacques 13006 MARSEILLE : 69 lots totaux, 40 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
24 r lacedemone 13006 MARSEILLE : 80 lots totaux, 28 lots d’habitation ; De 1989 à 2000.
7 r de genes 13006 Marseille : 57 lots totaux, 14 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
116 r edmond rostand 13006 Marseille : 77 lots totaux, 38 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
6 r commandant imhaus 13006 Marseille : 167 lots totaux, 10 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
68 r de la paix marcel paul 13006 Marseille : 83 lots totaux, 51 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
24 pl castellane 13006 MARSEILLE : 212 lots totaux, 115 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
87 r marengo 13006 Marseille : 57 lots totaux, 42 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
45 bd andre aune 13006 Marseille : 118 lots totaux, 55 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
226 Rue breteuil 13006 MARSEILLE : 101 lots totaux, 27 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
29 r du rouet 13006 Marseille : 271 lots totaux, 79 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
62 Rue du rouet 13006 MARSEILLE : 72 lots totaux, 72 lots d’habitation ; Non connue.
62 r du rouet 13006 Marseille : 67 lots totaux, 28 lots d’habitation ; De 1983 à 1988.
15 Rue pierre laurent 13006 Marseille : 304 lots totaux, 46 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
48/50 r du rouet 13006 Marseille : 161 lots totaux, 82 lots d’habitation ; De 1994 à 2000.
134 av de toulon 13006 Marseille : 305 lots totaux, 100 lots d’habitation ; De 1978 à 1982.
75 Cours gouffe 13006 Marseille : 139 lots totaux, 50 lots d’habitation ; Non connue.
2 Boulevard andre aune 13006 Marseille : 83 lots totaux, 42 lots d’habitation ; Non connue.
9 r edouard pons 13006 MARSEILLE : 52 lots totaux, 24 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
8 r jules moulet 13006 Marseille : 285 lots totaux, 110 lots d’habitation ; Après 2010.
20 r d'alger 13006 Marseille : 55 lots totaux, 32 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
52 Rue villas paradis 13006 MARSEILLE : 55 lots totaux, 27 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
34 Boulevard vauban 13006 Marseille : 85 lots totaux, 40 lots d’habitation ; Non connue.
18-18A r jules moulet 13006 Marseille : 223 lots totaux, 68 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
66 Rue saint sebastien 13006 Marseille : 100 lots totaux, 26 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
41 r dragon 13006 Marseille : 98 lots totaux, 64 lots d’habitation ; Avant 1949.
48/50 AVENUE DU PRADO 13006 MARSEILLE : 143 lots totaux, 69 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
55 bd baille 13006 Marseille : 64 lots totaux, 50 lots d’habitation ; Avant 1949.
64 r de la loubiere 13006 MARSEILLE : 185 lots totaux, 127 lots d’habitation ; Après 2010.
39 crs gouffe 13006 Marseille : 105 lots totaux, 40 lots d’habitation ; De 1949 à 1960.
24 r menpenti 13006 Marseille : 68 lots totaux, 31 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
32 r de lodi 13006 Marseille : 196 lots totaux, 64 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
42 crs gouffe 13006 MARSEILLE : 152 lots totaux, 69 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
169 r breteuil 13006 Marseille : 225 lots totaux, 87 lots d’habitation ; De 1994 à 2000.
71 r theophile decanis 13006 Marseille : 168 lots totaux, 88 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
9 r nau 13006 Marseille : 112 lots totaux, 56 lots d’habitation ; Non connue.
118 r edmond rostand 13006 MARSEILLE : 179 lots totaux, 28 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
69 r saint-suffren 13006 Marseille : 118 lots totaux, 64 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
44 r stanislas torrents 13006 Marseille : 52 lots totaux, 23 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
21 rue Friedland 13006 MARSEILLE : 129 lots totaux, 116 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
13 r bel air 13006 Marseille : 133 lots totaux, 70 lots d’habitation ; De 1975 à 1993.
50 r villas paradis 13006 Marseille : 83 lots totaux, 41 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
1 RUE D EYLAU 13006 MARSEILLE : 85 lots totaux, 85 lots d’habitation ; Après 2010.
193 r breteuil 13006 MARSEILLE : 123 lots totaux, 43 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
27 bd notre dame 13006 Marseille : 109 lots totaux, 19 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
14 r bonnefoy 13006 Marseille : 55 lots totaux, 18 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
16A r bel air 13006 Marseille : 51 lots totaux, 23 lots d’habitation ; Non connue.
204 r breteuil 13006 Marseille : 62 lots totaux, 21 lots d’habitation ; De 1949 à 1960.
67 r d'italie 13006 Marseille : 118 lots totaux, 46 lots d’habitation ; De 1975 à 1993.
2 r commandant imhaus 13006 Marseille : 56 lots totaux, 41 lots d’habitation ; Avant 1949.
33A av jules cantini 13006 Marseille : 75 lots totaux, 40 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
23 r dieude 13006 MARSEILLE : 57 lots totaux, 50 lots d’habitation ; Avant 1949.
4 Rue fenelon 13006 Marseille : 91 lots totaux, 29 lots d’habitation ; Non connue.
14 r de madagascar 13006 Marseille : 63 lots totaux, 26 lots d’habitation ; De 2001 à 2005.
7 r bussy l'indien 13006 Marseille : 61 lots totaux, 32 lots d’habitation ; De 1949 à 1960.
55 r de village 13006 Marseille : 57 lots totaux, 50 lots d’habitation ; De 1949 à 1960.
53-54 av du prado 13006 MARSEILLE : 78 lots totaux, 43 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
92 r breteuil 13006 Marseille : 51 lots totaux, 25 lots d’habitation ; Avant 1949.
109 bd notre dame 13006 Marseille : 54 lots totaux, 26 lots d’habitation ; Avant 1949.
84R r de lodi 13006 Marseille : 60 lots totaux, 60 lots d’habitation ; De 1989 à 2000.
84 r de lodi 13006 Marseille : 61 lots totaux, 61 lots d’habitation ; De 1994 à 2000.
97 bd notre dame 13006 Marseille : 108 lots totaux, 55 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
95 r de lodi 13006 Marseille : 75 lots totaux, 32 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
71 r marengo 13006 Marseille : 101 lots totaux, 15 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
9 Rue sainte victoire 13006 Marseille : 50 lots totaux, 42 lots d’habitation ; Avant 1949.
150 rue DE Lodi : 136 lots totaux, 98 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
19 Rue de friedland 13006 Marseille : 157 lots totaux, 65 lots d’habitation ; Non connue.
8/10 Rue Crudère 13006 MARSEILLE : 68 lots totaux, 30 lots d’habitation ; Non connue.
49 r de village 13006 Marseille : 155 lots totaux, 65 lots d’habitation ; Non connue.
84 r de lodi 13006 Marseille : 156 lots totaux, 63 lots d’habitation ; De 1989 à 2000.
228 r breteuil 13006 Marseille : 52 lots totaux, 20 lots d’habitation ; Non connue.
3 Rue de lacedemone 13006 Marseille : 215 lots totaux, 65 lots d’habitation ; À compter de 2022.
11, 13 et 15 Rue Fénelon : 90 lots totaux, 30 lots d’habitation ; De 1975 à 1993.
3 Boulevard notre dame 13006 Marseille : 59 lots totaux, 7 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
67 av du prado 13006 Marseille : 234 lots totaux, 113 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
1 Rue d'eylau 13006 Marseille : 50 lots totaux, 50 lots d’habitation ; Non connue.
38 r docteur francois morucci 13006 Marseille : 111 lots totaux, 45 lots d’habitation ; À compter de 2022.
15 r fenelon 13006 Marseille : 90 lots totaux, 30 lots d’habitation ; Non connue.
Rue prosper gresy 13006 Marseille : 163 lots totaux, 48 lots d’habitation ; Non connue.

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Sources : data.gouv.fr, RNIC du 16 octobre 2026 ; bdnb.io, BDNB 2026-02-b ; geo.api.gouv.fr, contours administratifs ; legifrance.gouv.fr, décret du 17 mars 1967, article 10 ; legifrance.gouv.fr, loi du 10 juillet 1965, article 24 II k ; legifrance.gouv.fr, article 25 b. Consultation le 17 octobre 2026. RNIC et BDNB : Licence Ouverte 2.0. Cartographie : leafletjs.com (licence BSD-2-Clause).