Panneaux solaires en copropriété dans le 11e arrondissement de Marseille

Quel parc pour préparer un projet solaire ?

398 inscriptions comptent entre 2 et 10 lots totaux, soit 59,3 % du parc. Le ratio est de 23,3 lots d’habitation déclarés par inscription, contre 18,3 à Marseille entière.

Les copropriétés de taille importante pèsent dans ce parc. Commencez avec le conseil syndical par les consommations des équipements communs et le calendrier des travaux de toiture.

128 inscriptions atteignent 50 lots totaux. Ce seuil sert à explorer le registre sur la carte ; il ne garantit pas la présence d’une grande toiture.

Comment lire les chiffres et les unités du registre

Quelle taille et quelle période de construction ?

Copropriétés par taille en lots totaux et période déclarée
Période déclarée	2–10 lots	11–49 lots	50–199 lots	200 lots et +	Total
Après 2010	4	4	9	1	18
Avant 1949	148	35	0	0	183
De 1949 à 1960	44	10	1	1	56
De 1949 à 1974	18	11	13	8	50
De 1961 à 1974	22	7	4	4	37
De 1975 à 1977	1	2	1	0	4
De 1975 à 1993	37	17	3	1	58
De 1978 à 1982	2	0	5	5	12
De 1983 à 1988	1	1	4	2	8
De 1989 à 2000	2	6	2	0	10
De 1994 à 2000	9	3	1	0	13
De 2001 à 2005	3	1	1	1	6
De 2001 à 2010	7	5	4	0	16
De 2006 à 2012	0	0	6	2	8
De 2013 à 2021	0	3	13	2	18
Non connue	100	35	26	4	165
À compter de 2022	0	5	4	0	9
Total	398	145	97	31	671

Télécharger ce tableau en CSV

Une période ancienne invite à vérifier la charpente, les accès et la couverture. Elle ne permet pas de conclure à la solidité du toit. Faites coordonner l’étude solaire avec les travaux déjà prévus.

Tuiles ou toit-terrasse : que sait-on de la toiture ?

Couvertures des groupes résidentiels collectifs BDNB 2026-02-b
Indicateur	Valeur
Groupes résidentiels collectifs	1 235
Couverture déclarée en tuiles seules	688 (55,7 % de tous les groupes)
Matériau de couverture renseigné	63,8 %
Part de toits-terrasses	Non disponible

Le béton ne prouve pas un toit plat. Pour votre immeuble, faites relever la pente, la portance, l’étanchéité et les ombres avant de choisir les fixations.

Préparer la pose sur un toit-terrasse · Définition des indicateurs BDNB

Télécharger les indicateurs BDNB et RNIC en CSV

Syndic professionnel ou bénévole : comment inscrire le solaire à l’ordre du jour ?

Type de syndic déclaré au RNIC
Type	Copropriétés	Part de toutes les inscriptions
Professionnel	174	25,9 %
Bénévole	42	6,3 %
Non renseigné	455	67,8 %

Avec un syndic professionnel, adressez le dossier au gestionnaire et associez le conseil syndical. Avec un syndic bénévole, préparez ensemble le plan, les devis et la résolution : le travail de préparation repose directement sur la copropriété. Le type de syndic ne change pas la règle du vote.

L’article 10 du décret du 17 mars 1967 permet à un copropriétaire ou au conseil syndical de notifier une question au syndic. Envoyez-la assez tôt pour la prochaine convocation ; une réception trop tardive reporte son inscription à l’assemblée suivante. Joignez le projet de résolution et les documents requis pour les travaux concernés.

Pour les ouvrages solaires décidés par le syndicat sur le toit, la façade ou les garde-corps, l’article 24 II k de la loi du 10 juillet 1965 prévoit la majorité des voix exprimées des présents, représentés ou votants par correspondance. Pour des travaux individuels à vos frais touchant le commun ou l’extérieur, l’autorisation relève de l’article 25 b, à la majorité des voix de tous les copropriétaires.

Préparer les résolutions et choisir les compteurs

Télécharger les effectifs et parts par type de syndic en CSV

Copropriétés aidées et quartiers prioritaires

3 copropriétés portent le signal d’une subvention Anah engagée depuis 2014. 13 ont un code de quartier prioritaire 2024 renseigné ; 658 n’en ont pas dans ce fichier.

Ces deux indicateurs peuvent concerner les mêmes inscriptions. Ils décrivent un historique d’aide et un repérage territorial, sans établir un droit à une aide solaire. Si une rénovation est déjà accompagnée, présentez le projet solaire avec le calendrier et les pièces de ce dossier.

Où sont les copropriétés de 50 lots et plus ?

128 points cartographiés sur 128 inscriptions de 50 lots totaux et plus. Les positions proviennent du RNIC.

Zoomez ou déplacez la carte. Cliquez sur un point pour lire les effectifs et ouvrir un itinéraire.

La liste et les tableaux ci-dessous restent lisibles sans la carte.

Lire les 128 inscriptions sous forme de liste

75 all de la grande bastide cazaulx 13011 Marseille : 312 lots totaux, 307 lots d’habitation ; Non connue.
av du marechal ney, 13011 Marseille : 700 lots totaux, 209 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
23 bd de la pomme 13011 Marseille : 404 lots totaux, 202 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
16 tra de la dominique 13011 Marseille : 213 lots totaux, 90 lots d’habitation ; Non connue.
60 r de la graniere 13011 Marseille : 257 lots totaux, 93 lots d’habitation ; De 2001 à 2005.
546bd mireille lauze 13011 marseille : 359 lots totaux, 249 lots d’habitation ; De 1949 à 1960.
359 bd mireille lauze 13011 Marseille : 269 lots totaux, 20 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
437 bd mireille lauze 13011 Marseille : 96 lots totaux, 96 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
7 Impasse des Feuillantines : 60 lots totaux, 30 lots d’habitation ; De 1989 à 2000.
8 tra de la dominique 13011 Marseille : 156 lots totaux, 62 lots d’habitation ; Non connue.
10 av emmanuel allard 13011 Marseille : 147 lots totaux, 45 lots d’habitation ; Non connue.
square berthier, 13011 Marseille : 1 784 lots totaux, 597 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
136 chemin de la valbarelle 13011 Marseille : 113 lots totaux, 58 lots d’habitation ; Non connue.
173 bd de saint-loup, 13011 Marseille : 150 lots totaux, 145 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
BD LEFEVRE-BRUNE13011 MARSEILLE : 332 lots totaux, 203 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
31 tra beau site 13011 Marseille : 52 lots totaux, 24 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
56 bd de la valbarelle 13011 Marseille : 1 223 lots totaux, 892 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
23 av william booth 13011 Marseille : 74 lots totaux, 74 lots d’habitation ; Non connue.
11 av raoul follereau 13011 Marseille : 202 lots totaux, 202 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
16 av du docteur heckel 13011 MARSEILLE : 71 lots totaux, 23 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
219 bd de saint-loup 13011 MARSEILLE : 139 lots totaux, 59 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
2 bd berthier 13011 Marseille : 282 lots totaux, 158 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
av william booth, 13011 Marseille : 120 lots totaux, 120 lots d’habitation ; De 1983 à 1988.
433 bd mireille lauze 13011 Marseille : 177 lots totaux, 91 lots d’habitation ; Non connue.
67 Montée de saint menet 13011 marseille : 57 lots totaux, 13 lots d’habitation ; Non connue.
25 bd de saint-marcel 13011 Marseille : 69 lots totaux, 8 lots d’habitation ; Non connue.
tra des faienciers, 13011 Marseille : 72 lots totaux, 36 lots d’habitation ; De 1983 à 1988.
180 tra de la penne, 13011 Marseille : 126 lots totaux, 62 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
170 tra de la penne, 13011 Marseille : 157 lots totaux, 73 lots d’habitation ; Non connue.
13 Avenue de la grognarde 13011 Marseille : 141 lots totaux, 52 lots d’habitation ; Non connue.
172 CHEMIN DES CAMOINS 13011 MARSEILLE : 50 lots totaux, 19 lots d’habitation ; Après 2010.
22 tra de la dominique 13011 Marseille : 117 lots totaux, 60 lots d’habitation ; De 1978 à 1982.
164 bd de la milliere 13011 Marseille : 73 lots totaux, 73 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
172 CHEMIN DES CAMOINS 13011 MARSEILLE : 109 lots totaux, 53 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
359 bd mireille lauze 13011 Marseille : 118 lots totaux, 109 lots d’habitation ; De 1978 à 1982.
359 bd mireille lauze 13011 Marseille : 162 lots totaux, 106 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
359 bd mireille lauze 13011 Marseille : 120 lots totaux, 105 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
359 bd mireille lauze 13011 Marseille : 159 lots totaux, 141 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
359 bd mireille lauze 13011 Marseille : 60 lots totaux, 46 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
36 Boulevard de saint marcel 13011 Marseille : 77 lots totaux, 24 lots d’habitation ; Non connue.
Avenue Raoul Follereau 13011 Marseille : 208 lots totaux, 105 lots d’habitation ; De 1978 à 1982.
141 avenue saint Menet, 13011 Marseille : 148 lots totaux, 68 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
77 Boulevard des liberateurs 13011 Marseille : 177 lots totaux, 64 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
1 rte des camoins 13011 Marseille : 105 lots totaux, 40 lots d’habitation ; De 1983 à 1988.
56 bd de la valbarelle 13011 Marseille : 425 lots totaux, 182 lots d’habitation ; De 1983 à 1988.
41 av bernard lecache 13011 Marseille : 294 lots totaux, 191 lots d’habitation ; De 1983 à 1988.
1 tra de la montre 13011 Marseille : 74 lots totaux, 74 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
imp de la montre, 13011 Marseille : 53 lots totaux, 20 lots d’habitation ; De 2001 à 2010.
33 Rue des myosotis 13011 Marseille : 136 lots totaux, 68 lots d’habitation ; De 1978 à 1982.
59 rte d'allauch a aubagne 13011 Marseille : 75 lots totaux, 32 lots d’habitation ; Après 2010.
44 av raoul follereau 13011 Marseille : 233 lots totaux, 119 lots d’habitation ; De 1978 à 1982.
9 Avenue de la grognarde 13011 MARSEILLE : 132 lots totaux, 120 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
7 Impasse des feuillantines 13011 Marseille : 50 lots totaux, 25 lots d’habitation ; Non connue.
141 av de saint-menet, 13011 Marseille : 84 lots totaux, 52 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
9B av de la grognarde 13011 Marseille : 370 lots totaux, 173 lots d’habitation ; De 1978 à 1982.
15 bd de la forbine, 13011 Marseille : 186 lots totaux, 62 lots d’habitation ; De 1975 à 1993.
269 rte des 3 lucs 13011 Marseille : 99 lots totaux, 31 lots d’habitation ; Non connue.
134 tra de la penne, 13011 Marseille : 197 lots totaux, 86 lots d’habitation ; Après 2010.
1 tra de la montre 13011 Marseille : 169 lots totaux, 79 lots d’habitation ; De 1975 à 1993.
227 bd de saint-loup 13011 Marseille : 256 lots totaux, 122 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
6 imp des vaudrans 13011 MARSEILLE : 55 lots totaux, 29 lots d’habitation ; De 1994 à 2000.
COTE CAMOINS A/B/C 13011 MARSEILLE : 117 lots totaux, 55 lots d’habitation ; Après 2010.
58 mte de saint-menet 13011 Marseille : 78 lots totaux, 38 lots d’habitation ; Non connue.
98 bd de saint-marcel 13011 Marseille : 95 lots totaux, 76 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
1 r de siam 13011 Marseille : 57 lots totaux, 24 lots d’habitation ; Non connue.
30 bd bezombes 13011 Marseille : 140 lots totaux, 98 lots d’habitation ; De 1983 à 1988.
84 av william booth 13011 Marseille : 196 lots totaux, 183 lots d’habitation ; De 1978 à 1982.
5 mte des camoins 13011 MARSEILLE : 130 lots totaux, 56 lots d’habitation ; À compter de 2022.
av marechal augereau, 13011 Marseille : 169 lots totaux, 124 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
21 av du docteur heckel 13011 Marseille : 59 lots totaux, 27 lots d’habitation ; De 2001 à 2010.
443 bd mireille lauze 13011 Marseille : 109 lots totaux, 57 lots d’habitation ; De 1975 à 1993.
bd de boigne, 13011 Marseille : 113 lots totaux, 84 lots d’habitation ; De 1949 à 1960.
49 tra de la dominique 13011 MARSEILLE : 74 lots totaux, 37 lots d’habitation ; Non connue.
62 CHEMIN DE ST MENET AUX ACCATES 13011 MARSEILLE : 87 lots totaux, 37 lots d’habitation ; Après 2010.
172 rte des camoins 13011 Marseille : 102 lots totaux, 37 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
112 av william booth 13011 Marseille : 102 lots totaux, 49 lots d’habitation ; De 1978 à 1982.
58 av des butris 13011 Marseille : 204 lots totaux, 102 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
42 Avenue bernard lecache 13011 Marseille : 630 lots totaux, 228 lots d’habitation ; De 1978 à 1982.
4 BIS Avenue raoul follereau, 13011 Marseille : 80 lots totaux, 35 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
bd de la forbine, 13011 Marseille : 156 lots totaux, 52 lots d’habitation ; De 1975 à 1977.
108 Boulevard de la valbarelle 13011 Marseille : 264 lots totaux, 169 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
9 Avenue du docteur heckel 13011 Marseille : 70 lots totaux, 52 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
av des butris, 13011 Marseille : 204 lots totaux, 102 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
av raoul follereau, 13011 Marseille : 332 lots totaux, 161 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
4 av raoul follereau 13011 Marseille : 412 lots totaux, 196 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
20 tra de la dominique 13011 Marseille : 52 lots totaux, 19 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
7 r de la graniere 13011 Marseille : 85 lots totaux, 41 lots d’habitation ; De 2001 à 2005.
LE CLOS DES ACCATES 4 IMPASSE LE PALMA 13011 MARSEILLE : 98 lots totaux, 49 lots d’habitation ; Non connue.
70 Avenue william booth 13011 Marseille : 50 lots totaux, 23 lots d’habitation ; Non connue.
12 av raoul follereau 13011 Marseille : 172 lots totaux, 77 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
av des butris, 13011 Marseille : 432 lots totaux, 216 lots d’habitation ; De 1978 à 1982.
13 che des accates 13011 Marseille : 78 lots totaux, 24 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
21 RUE DES MYOSOTIS : 60 lots totaux, 33 lots d’habitation ; De 2006 à 2012.
173 route des camoins : 166 lots totaux, 74 lots d’habitation ; De 2001 à 2010.
21 r des myosotis, 13011 Marseille : 51 lots totaux, 33 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
av william booth, 13011 Marseille : 241 lots totaux, 99 lots d’habitation ; Non connue.
30 tra de la buzine 13011 Marseille : 112 lots totaux, 33 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
tra des faienciers, 13011 Marseille : 390 lots totaux, 191 lots d’habitation ; Non connue.
172 Route des quatre saisons aux camoins 13011 Marseille : 64 lots totaux, 26 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
46 bd de la pomme 13011 Marseille : 70 lots totaux, 6 lots d’habitation ; De 2001 à 2010.
80 av du docteur heckel 13011 Marseille : 161 lots totaux, 77 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
201 ROUTE DES CAMOINS 13011 MARSEILLE : 98 lots totaux, 44 lots d’habitation ; Après 2010.
13011 Marseille : 146 lots totaux, 73 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
156 CHEMIN RURAL 34 DE LA VALBARELLE : 101 lots totaux, 71 lots d’habitation ; De 1989 à 2000.
av william booth, 13011 Marseille : 101 lots totaux, 43 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
3, 5 et 7 Traverse des Loubets : 112 lots totaux, 49 lots d’habitation ; Non connue.
3 Route de la valentine 13011 Marseille : 150 lots totaux, 69 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
2 bd albanes 13011 Marseille : 153 lots totaux, 79 lots d’habitation ; Après 2010.
av william booth, 13011 Marseille : 108 lots totaux, 42 lots d’habitation ; Non connue.
mte de saint-menet, 13011 Marseille : 79 lots totaux, 3 lots d’habitation ; Non connue.
164 rte des 4 saisons aux camoins 13011 Marseille : 83 lots totaux, 35 lots d’habitation ; Après 2010.
30 tra de la buzine 13011 MARSEILLE : 62 lots totaux, 30 lots d’habitation ; Non connue.
6 Avenue de la grognarde 13011 Marseille : 143 lots totaux, 68 lots d’habitation ; Non connue.
11 rte d'allauch a aubagne 13011 Marseille : 75 lots totaux, 36 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
14 che des accates 13011 Marseille : 229 lots totaux, 85 lots d’habitation ; De 2013 à 2021.
141 av de saint-menet, 13011 Marseille : 196 lots totaux, 92 lots d’habitation ; À compter de 2022.
53 r de l'audience 13011 Marseille : 102 lots totaux, 41 lots d’habitation ; À compter de 2022.
2 bd de la petite rente 13011 Marseille : 183 lots totaux, 98 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
56 avenue des butris, 13011 Marseille : 120 lots totaux, 65 lots d’habitation ; Non connue.
30 av marie jeanne bernardi 13011 Marseille : 59 lots totaux, 41 lots d’habitation ; Non connue.
Avenue de l'abbe lanfranchi 13011 Marseille : 92 lots totaux, 47 lots d’habitation ; À compter de 2022.
Chemin de st menet aux accates 13011 Marseille : 104 lots totaux, 39 lots d’habitation ; Après 2010.
Boulevard de la valbarelle 13011 Marseille : 1 178 lots totaux, 896 lots d’habitation ; De 1961 à 1974.
Route des camoins 13011 Marseille : 203 lots totaux, 66 lots d’habitation ; Après 2010.
173 Boulevard de saint loup 13011 Marseille : 125 lots totaux, 120 lots d’habitation ; De 1949 à 1974.
112 Avenue william booth 13011 Marseille : 546 lots totaux, 287 lots d’habitation ; De 1975 à 1993.
Traverse de la dominique 13011 Marseille : 74 lots totaux, 37 lots d’habitation ; Non connue.
98 Boulevard de saint marcel 13011 Marseille : 95 lots totaux, 45 lots d’habitation ; Non connue.

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Sources : data.gouv.fr, RNIC du 16 octobre 2026 ; bdnb.io, BDNB 2026-02-b ; geo.api.gouv.fr, contours administratifs ; legifrance.gouv.fr, décret du 17 mars 1967, article 10 ; legifrance.gouv.fr, loi du 10 juillet 1965, article 24 II k ; legifrance.gouv.fr, article 25 b. Consultation le 17 octobre 2026. RNIC et BDNB : Licence Ouverte 2.0. Cartographie : leafletjs.com (licence BSD-2-Clause).